Когда появляются более-менее лишние деньги, при всей невероятности такой ситуации, тем не менее, лучше вложить их, во что-нибудь, что в итоге сможет приносить капитал. Поскольку мы говорим о довольно небольших суммах, то логично, что покупать завод у вас возможности нет. Но, есть хорошая возможность отложить эти деньги и купить небольшую квартиру, чтобы в итоге переделать ее и получить возможность сдавать в аренду, тем самым получая каждые месяц довольно неплохие деньги. Это качественное вложение капитала, приносящее стабильный доход.
Тем не менее, вы должны понимать, что к выбору такого рода квартиры тоже необходимо подходить с правильными знаниями. Для начала необходимо хорошо осмотреть квартиру, подъезд и территорию возле дома. Ведь первое, что видят будущие арендаторы — это как раз внешний вид самого дома. У вас может идеальная квартира с евроремонтом, но если в подъезде стоит запах тухлой рыбы, а лифт раскрашен ненормативной лексикой, то приятного в этом, согласитесь, мало. Еще очень важный нюанс — насколько хорошо ЖЭК делает свою работу. Выкрученные лампочки и грязные лестницы – это далеко не плюс к арендной плате. Необходимо четко подсчитать, сколько вы будете тратить на коммунальные услуги, телефон и интернет, чтобы не оказалось, что придется еще доплачивать из личного кармана.
Особое внимание нужно уделить безопасности квартиры. А лучше всего изучить район до покупки. Самым правильным выбором будет район, в котором есть какие-либо посольства и представительства других стран. Это будет означать, что охранные службы работают хорошо, и даже если, что-то случится, то и милиция и скорая приедут быстрее. Кроме всего прочего большим спросом пользуются квартиры выше второго этажа и с качественной системой домофона, а лучше с консьержем. Согласитесь это важнее даже, чем решетки на окнах.
Необходимо также понимать, что как хорошо вы бы не знали арендный бизнес и рынок недвижимости, лучше обратится к специалистам. Если квартира, которую вы сдаете находиться в другом городе или загранице, то лучше нанять местного человека, который будет следить за ее сохранностью и при необходимости чинить притекающее краны.
